En los últimos cinco años se sumaron 40 mil nuevos habitantes al área metropolitana. Especialistas de la UNT trabajan para regular con urgencia el crecimiento desordenado.
La necesidad de establecer un control al crecimiento de las ciudades en
nuestra provincia no es tema nuevo, sobre todo en el área metropolitana.
En los últimos 20 años, Tucumán ha experimentado una expansión sin
pausa que se ha visto acentuada entre el 2010 y 2015 con la presencia de
más de 40 mil nuevos habitantes que se sumaron al tejido urbano de
municipios como Yerba Buena, Tafí Viejo y comunas rurales como
Manantial, San José y La Rinconada.
Son los destinos preferidos para el emplazamiento de grandes parcelas
residenciales, ocupadas en su mayoria por cuntrys y barrios cerrados,
que representan casi el 30 % de la expansión urbanística.
El problema es que ésto genera un cambio en el uso de suelo. Donde antes
había áreas de bosque o zonas productivas de cultivo, hoy existen
urbanizaciones cerradas que se multiplican, por lo tanto la creciente
saturación de los suelos, que no son capaces de realizar la correcta
absorción del agua, generan inundaciones y el desborde de los sistemas
de desague en temporadas de intensas lluvias.
La Unidad Ejecutora del Observatorio de Fenómenos Urbanos y
Territoriales de la Facultad de Arquitectura de la UNT (OFUT-FAU) junto a
funcionarios de las municipalidades y comunas rurales afectadas
analizan con preocupación el tema e intentan alcanzar acuerdos comunes
para controlar la situación en el marco del Programa de Desarrollo de
Áreas Metropolitanas (DAMI), proyecto financiado por el BID.
"Existen cinco modelos de ocupación del espacio terriotrial: Grandes
Parcelas Residenciales (cuntrys o barrios cerrados); loteo formal
(barrios que no son cerrados y se incorporan al loteo de la ciudad);
vacíos ubanos; villas y asentamientos; y viviendas sociales
(emprendimietnos habitacionales realizados por organismos del estado
como el IPV por ejemplo). Sin dudas los que llevan la vanguardia son los
barrios cerrados, que se han asentado sobre más de 1000 hectareas entre
Yerba Buena y Tafí Viejo", relata el Arq. Rafael Caminos, miembro de la
consultora que dirije el proceso de trabajo.
"Nuestros objetivos son especificos y tienen que ver con orientar el
desarrollo físico funcional y paisajístico ambiental del área
metropolitano con una visión prospectiva que maximice el uso de sus
recursos y minimice los costos de funcionamiento. Además queremos
consolidar la identidad local de los municipios y comunas que forman
parte de ese sector de la provincia", resumió.
Marta Casares, es arquitecta y dirige el Instituto de Planeamiento de la
FAU. Pero también coordina el grupo de trabajo del Observatorio de
Fenómenos Urbanos y Territoriales de la FAU. Para la especialista es
necesario "actuar de modo urgente sobre el proceso de cambio y
transformación territorial" y pone el acento en el trabajo de gestión y
control en las comunas rurales. "Son sectores que estan en constante
tensión. Tanto que han llegado a poner en riesgo la calidad de vida de
la pobación tradicional del lugar".
Según explica Casares, el problema va más allá del crecimiento
desordenado. La cuestión apunta a garatizar las condiciones de
habitabilidad mínimas en una ciudad. "Acá está corriendo riesgo la vida.
Si seguimos con estas situaciones de avance descontrolado se generan
condiciones críticas porque aumentan las áreas inundables, se produce
una pérdida de biodiversidad y hay mal uso de los recursos naturales".
El proyecto impulsado por la Facultad de Arquitectura intenta regular de
manera conjunta para encontrar pautas comunes, acuerdos y mecanismos
asociativos que permitan llevar adelante la gestión integral del
territorio. Por eso se solicitó la participación de referentes del
gobierno de la provincia. Rodrigo Alderete, Subsecretario de Paneamiento
de Tucumán, quien participó del ecnuentro, asegura que la situación es
compleja aunque señaló la voluntad de avanzar en esa dirección. "Hay
muchos actores involucrados, políticos, sociales, empesariales y
particulares. Si bien existe mucha normativa vigente que ampara este
proceso, la idea es generar una mesa de diálogo donde toda esa
regulación pueda ser respetada y puesta a punto".
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