AMPLIARShopping Center en MontevideoAuge de los shoppings en el Uruguay
Los centros comerciales, conocidos popularmente como "shoppings", atraviesan un renovado auge en Montevideo y zonas aledañas, con inversiones millonarias en nuevos emprendimientos y ampliaciones, a 26 años de la instalación del pionero del sector.
"Lo que está habiendo es una buena situación económica en el país y eso hace que la gente gane más y consuma más", explicó a ANSA, Carlos Lecueder, director del estudio Luis Lecueder, que gestiona los centros Montevideo Shopping Center, Tres Cruces y Portones Shopping.
La bonanza económica que atraviesa Uruguay, con un desempleo
que se ubica en 6%, prácticamente en los mínimos históricos, y
un aumento persistente del salario real, llevó en los últimos
años a los empresarios del sector a decidir la ampliación de los
centros ya existentes y la construcción de nuevos en zonas poco
cubiertas por estos servicios.
Ese impulso está dado por la expansión del consumo, que en
los últimos años registró un crecimiento de 8% anual, superior a
la evolución del Producto Interno Bruto, y que en el último año
se ubicó alrededor del 6% anual.
"El consumo ha seguido subiendo en Montevideo, seguimos
creciendo y es un signo positivo, lo que nos permite trabajar
con optimismo para la ampliación de Tres Cruces y la
construcción de Nuevocentro Shopping", sostuvo el empresario.
Inaugurada en 1994 y ubicada en un punto neurálgico de la
ciudad de Montevideo, la terminal de autobuses y centro
comercial de Tres Cruces está en pleno proceso de ampliación,
con una inversión de 23 millones de dólares.
Tras la ampliación, Tres Cruces contará con 600 plazas
adicionales de estacionamiento, una rampa de acceso a los
andenes y nuevos locales comerciales, lo que generará 700 nuevos
empleos directos y 400 indirectos.
Mientras tanto, Nuevocentro Shopping se levanta en el
barrio Jacinto Vera, en un predio que perteneció a la compañía
de transporte urbano de pasajeros CUTCSA y frente a la ex sede
de la Presidencia y futuro hospital de agudos, una zona en el
centro-norte de la ciudad que carecía de centros comerciales.
El emprendimiento consiste en un centro con locales
comerciales, cines, plaza de comidas, estacionamientos abiertos
y cerrados y dos torres de 25 pisos cada una, por un total de
65.000 metros cuadrados.
La inversión asciende a 43 millones de dólares y el complejo
estará finalizado en 2013.
"De aquí a dos años el escenario va a cambiar bastante, porque va a haber más shoppings y más grandes", sostuvo Lecueder.
El principal competidor de Lecueder, el empresario Mario
Garbarino, no se quedó atrás en el boom de los centros
comerciales y en la Ciudad de la Costa, a 20 kilómetros al este
de Montevideo, en una zona balnearia del departamento
(provincia) de Canelones con fuerte crecimiento poblacional,
levanta el Costa Urbana Shopping.
Garbarino dijo a ANSA que Costa Urbana fue pensado como
centro cívico y comercial de la zona, en un espacio de 35.000
metros cuadrados con más de 100 locales comerciales, 20 locales
de oficinas públicas, cuatro cines, un teatro, un supermercado y
entretenimientos.
La inversión en Costa Urbana -llevada adelante por capitales
uruguayos, estadounidenses y brasileños- es de 45 millones de
dólares, más una cifra similar a cargo de los comercios que
ocupen locales, ilustró Garbarino.
La apertura del nuevo centro comercial está prevista para el
mes de diciembre y dará empleo a unas 2.000 personas.
Además de la apertura de Costa Urbana, Garbarino prevé para
el año próximo la ampliación de Punta Carretas Shopping, un
centro comercial que desde 1994 funciona en lo que fue la Cárcel
de Punta Carretas, histórico centro penitenciario del que en
1971 se fugaron un centenar de guerrilleros tupamaros, entre
ellos el hoy presidente José Mujica.
La ampliación de Punta Carretas, en el barrio homónimo de la
costa montevideana, demandará una inversión de 20 millones de
dólares.
El nuevo auge de los centros comerciales llega a 26 años de la apertura de Montevideo Shopping Centener el pionero, del grupo Lecueder, que se instaló en el barrio costero de Buceo y después de un primer boom de shoppings que tuvo lugar en 1994 con la inauguración de Punta Carretas, Portones y Tres Cruces, también en momentos en que Uruguay atravesaba una fuerte expansión del consumo.
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