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AMPLIARCuba busca mitigar su déficit habitacional

El gobierno cubano autorizó compras y ventas de casa

Agobiados por décadas de restricciones legales, que el propio presidente Raúl Castro ahora considera "excesivas", los cubanos recibieron con júbilo ayer jueves la ley que, por primera vez desde 1959, les permite vender y comprar una casa.

Un nuevo decreto ley, el número 288, anunciado ayery que tendrá vigencia desde el próximo día 10, respeta un principio de la Reforma Urbana de los años 60, una de las primera leyes de la revolución encabezada por Fidel Castro que triunfó el 1 de enero de 1959, de impedir que ciudadanos o empresas privadas se dediquen a ventas o alquileres en gran escala de viviendas.

No obstante, una legislación ya aprobada desde el año pasado autoriza a un propietario a alquilar habitaciones de su casa particular, o su vivienda completa, también bajo cargos impositivos y regulaciones de supervisión estatal. La ley trata así de "eliminar prohibiciones y flexibilizar trámites" en ese sector, según su letra.

Se aplicarán impuestos a esas nuevas transacciones entre cubanos, que estuvieron canceladas por medio siglo a partir de la reforma urbana que otorgó títulos de propiedad de sus casas a jefes de familia hace 50 años.

Los favorecidos por aquella legislación fueron dueños de sus casas aunque bajo la condición de no venderlas. Desde entonces y hasta ahora pudieron "permutarlas" o dejarlas en herencia a sus hijos. Hasta ayer una permuta, o sea un cambio de vivienda por otra, era un trámite complejo, vigilado por las autoridades para evitar "ilegalidades".

La nueva ley exige para cualquier trámite que el inmueble esté inscrito en el Registro de Propiedad. "Se eliminan las autorizaciones previas de las direcciones municipales de la Vivienda", subraya la legislación publicada por la Gaceta Nacional.

En octubre último otro decreto levantó las prohibiciones parciales en el país de comprar y vender vehículos.