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AMPLIARCada vez hay más locales vacíos en el centro

Los alquileres de locales céntricos podrían empezar a bajar

Es la presunción de los empresarios del sector inmobiliario, quienes advierten una escasa demanda de los negocios que fueron desocupados apenas se sintió el impacto de la crisis económica mundial.

Las ventas minoristas cayeron y, por lo tanto, los comerciantes que contaban con recursos en el 2002, tuvieron que reducir sus costos.

La Cámara de Corredores Inmobiliarios en Buenos Aires ya informó que se percibe una reducción del valor de los alquileres, especialmente, los ubicados en el corazón del microcentro. Esto, debido al éxodo de pequeños y medianos comerciantes que se produce desde hace tres meses a esta parte. En Tucumán podría ocurrir lo mismo, si los espacios que fueron desocupados, no se alquilan rápidamente.

“Todavía no se percibe una baja en el valor de los alquileres, pero están estables, lo que ya es muy importante y nos muestra cómo se está comportando el mercado. Hasta el año pasado veíamos que los alquileres no dejaban de subir, ahora la situación se revirtió y los dueños de los locales no quieren perder la rentabilidad”, dijo Marcelo Stagnetto, de la Cámara Inmobiliaria de Tucumán.

El empresario manifestó que, en caso de seguir los locales sin alquilarse en calles sumamente transitadas y tradicionalmente comerciales como Junin, Maipú, Mendoza, entre otras “seguramente empezará a notarse una tendencia a la baja de precios”.

Desde Federación Económica advierten que la fuga de comercios del microcentro no responde al cierre de negocios, sino al traslado a zonas periféricas por parte de los empresarios, cuyo principal objetivo por estos días es reducir los costos fijos.

María Celia Nahra