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AMPLIARCristina hace el anuncio del convenio

Firman convenio para acercar el crédito hipotecario a sectores medios

La Presidenta Cristina Fernández firmó ayer un convenio para poder acercar a las familias de clase media a la vivienda propia. Mercedes Marcó del Pont, del Banco Nación, manifestó que el programa "es el fruto del esfuerzo compartido" de las provincias, los sindicatos y las entidades financieras en general.

Serán beneficiarios del programa, los trabajadores formalizados, donde el grupo familiar tenga ingresos de entre 3500 pesos y 7800 pesos mensuales, que constituyan un grupo familiar y no tengan vivienda propia.

La presidenta Cristina Fernández firmó ayer el convenio marco para la creación del programa federal "Casa propia" con el objeto de acercar al crédito hipotecario a aquellas personas que no califican para acceder a préstamos bancarios y a su vez exceden las condiciones para obtener una vivienda social.

En el acto, la jefa de Estado destacó el carácter "federal" y "social" del programa, como así también "la profunda articulación" de las diferentes reparticiones del Estado con las centrales obreras que resultó necesaria para llevar adelante la iniciativa. También resaltó la "desentralización de los recursos" destinados a la construcción de viviendas que puso en marcha su administración.

Por su parte, la Presidenta del Banco Nación, Mercedes Marcó del Pont, manifestó que el programa "es el fruto del esfuerzo compartido" de las provincias, los sindicatos y las entidades financieras en general, al tiempo que rescató el trabajo de la Secretaría de Obras Públicas para poder llevar adelante este proyecto.

Serán beneficiarios del programa, los trabajadores formalizados, donde el grupo familiar tenga ingresos de entre 3500 pesos y 7800 pesos mensuales, que constituyan un grupo familiar y no tengan vivienda propia.

Deben además acreditar capacidad para integrar un porcentaje  de ahorro previo del 10% del costo final de la vivienda y otorgar conformidad a la entidad bancaria para el descuento automático de las cuotas del préstamo de sus ingresos.

El monto máximo a financiar será de 210.000 pesos, en tanto que las viviendas a construirse deberán tener un tamaño mínimo de 70 m2. con un plazo máximo de ejecución de obra de 10 meses y el plazo del crédito al beneficiario será de 20 años.

La cuota a pagar por el crédito constituirá hasta el 30% del ingreso del grupo familiar y las provincias subsidiarán el 10% del costo final de las viviendas.   

Además las provincias aportan a un fondo de subsidio de tasa integrado por el 50% del recupero de los aportes de los Programas Federales de Construcción y de Mejoramiento de Viviendas.

Mientras tanto el Ministerio de Planificación a través de la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, constituye una previsión presupuestaria para complementar, de ser necesario, los aportes de las provincias para el subsidio de la cuota.

El programa prevé que el Banco de la Nación Argentina  otorgará el financiamiento para el 100% del costo de construcción de las viviendas.

Cada crédito se conformará de la siguiente manera: Las centrales obreras (CTA-CGT) presentan a los Institutos provinciales de Vivienda (IPV) una propuesta con un listado de beneficiarios y el aporte de un terreno.

El IPV evalúa la propuesta y genera un proyecto que será enviado a su aprobación a la unidad de selección de acuerdo a las pautas y criterios de selección fijados por esta.

Aprobado el proyecto se licita su construcción que será financiada por el BNA quien descontará el 100% de los certificados de obra.

Finalizada la construcción se escrituran las viviendas a los beneficiarios que son financiados en un 80% por el BNA a 20 años de plazo.